קונים דירה?
אני מוצא לכם את הבית וסוגר לכם את המשכנתא

הצעד הראשון: לדעת כמה אפשר

הטעות הכי נפוצה של קונים היא להתאהב בדירה לפני שבדקו מימון
אני מתחיל מהצד השני

• בודקים כמה הון עצמי יש לכם
• בודקים כמה הבנק ייתן ובאיזה החזר חודשי
• מקבלים אישור עקרוני עוד לפני שמחפשים

ככה מחפשים רק דירות שבאמת אפשר לקנות
ומגיעים למשא ומתן חזקים

מה כולל הליווי

1. הגדרת מה אתם מחפשים
   אזור, גודל, תקציב ומה חשוב לכם באמת
2. חיפוש וסינון
   אני מביא דירות מתאימות, גם כאלה שלא מפורסמות
3. בדיקה לפני הקנייה
   נסח, היתרים, חובות, מצב הבניין והערכת שווי
   כדי שלא תשלמו יותר ממה שהדירה שווה
4. משא ומתן על המחיר
   לפי עסקאות אמת באזור
5. משכנתא
   השוואת בנקים, תמהיל וליווי עד קבלת הכסף
6. עד המפתח
   תיאום מול עורך הדין, המוכר והבנק

למה לעבוד איתי

עלויות שכדאי לקחת בחשבון

מחיר הדירה הוא לא כל הסיפור
כדאי לתכנן מראש גם את:

• מס רכישה, אם חל עליכם
• שכר טרחת עורך דין
• דמי תיווך
• שמאות וייעוץ משכנתא
• שיפוץ, הובלה וריהוט

שאלות נפוצות

בני מיטוקו

יועץ נדל״ן ומשכנתאות
מלווה משפחות בקנייה, במכירה ובמשכנתא עד המפתח

המידע בעמוד כללי ואינו תחליף לייעוץ אישי
תנאים ונהלים יכולים להשתנות בין בנקים ולאורך הזמן